7 Dimensiones BIM

Las 7 Dimensiones de la Metodología BIM en el Proceso de Construcción

La metodología Building Information Modeling (BIM) ha revolucionado la industria de la construcción, ofreciendo una plataforma digital integral que mejora la colaboración, eficiencia y precisión en todas las fases del proyecto.

Las 7 Dimensiones de la Metodología BIM en el Proceso de Construcción

Maximizando Eficiencia y Precisión: Los Beneficios de BIM en Naves Industriales

La metodología Building Information Modeling (BIM) ha revolucionado la industria de la construcción, ofreciendo una plataforma digital integral que mejora la colaboración, eficiencia y precisión en todas las fases del proyecto. BIM no se limita a la simple creación de modelos 3D; su verdadero potencial se despliega a través de sus siete dimensiones, cada una aportando un valor significativo al proceso de construcción.

1. Idea | 1D :

  • La primera dimensión de BIM comienza con la conceptualización del proyecto. En esta fase, se desarrollan las ideas iniciales y se definen los objetivos y requisitos del proyecto.

2. Plano | 2D :

    • La segunda dimensión se centra en la creación de planos vectoriales detallados que representan el diseño arquitectónico y estructural del proyecto.
      Facilita la visualización precisa del proyecto y proporciona una referencia detallada para las fases posteriores de modelado y construcción.

 

3. Modelado | 3D :

  • La tercera dimensión implica la creación de un modelo tridimensional (3D) del proyecto. Este modelo digital incluye todos los componentes arquitectónicos, estructurales y de MEP (mecánico, eléctrico y plomería).
    Permite una visualización detallada y precisa del proyecto, mejorando la detección de conflictos y la coordinación entre diferentes disciplinas.

4. Planificación | 4D :

  • La cuarta dimensión añade el factor tiempo al modelo 3D, integrando la planificación y programación de las actividades de construcción.
    Permite la creación de cronogramas detallados, facilitando la gestión de tiempos y la identificación de posibles retrasos antes de que ocurran.

5. Gestión de costos | 5D :

  • La quinta dimensión incorpora el costo al modelo BIM, permitiendo una gestión financiera precisa del proyecto.
    Facilita la estimación y control de los costos a lo largo del ciclo de vida del proyecto, ayudando a gestionar el presupuesto de manera más efectiva.

6. Sustentabilidad | 6D :

  • La sexta dimensión se enfoca en la sostenibilidad y la eficiencia energética del proyecto. Utiliza el modelo BIM para realizar análisis y simulaciones energéticas.
    Ayuda a optimizar el rendimiento energético del edificio y minimizar su impacto ambiental, promoviendo prácticas de construcción sostenible.

7. Gestión | 7D :

  • La séptima dimensión abarca la gestión y el mantenimiento del edificio una vez completado. Proporciona un manual digital de operación y mantenimiento basado en el modelo BIM.
    Facilita la gestión de activos, el mantenimiento planificado y la operación eficiente del edificio a lo largo de su ciclo de vida.

Las constructoras más importantes del país en el sector de naves industriales, tales como Grupo ADCO, han adoptado la metodología BIM en todas sus dimensiones. Esta implementación ha permitido optimizar sus procesos de diseño y construcción, permitiendo el destacándose dentro del sector por su capacidad para entregar proyectos de alta calidad, en tiempo y dentro del presupuesto. La integración de las siete dimensiones de BIM ha sido clave para lograr una mayor eficiencia, precisión y sostenibilidad en sus proyectos.